记者从苏州市住房公积金贬责中心了解到，为促进房地产商场妥当健康发展，更好满足缴存东谈主刚性和种种化住房需求，5月10日，苏州市印发《对于优化住房公积金使用计谋的见告》。新政多项循序放宽公积金使用条目，晋升贷款额度、扩大使用界限，将于2026年6月1日起实验，灵验期2年。

(1)上调贷款最高额度

这次新政大幅晋升公积金贷款名额，进一步镌汰市民购房资金压力。个东谈主公积金最高贷款额度休养为150万元，家庭公积金最高贷款额度休养为200万元。

(2)简化房贷认定圭臬

购买、配置、翻建、大修苏州自住住房（不含“商转公”），只好寰球界限内无公积金贷款余额，即可抓行首套房公积金贷款计谋。

•只好在寰球界限内无公积金贷款余额，苦求公积金贷款均按首套抓行；

•买卖贷款记载不影响公积金首套认定。

(3)多场景贷款额度上浮

新政加大改善型住房、现房购房守旧力度，额度上浮功令昭彰明确，合适条目可重复享受：

1.现房购房：购买新建商品现房，贷款额度上浮50%；

2.优质住宅：购买二星级及以上绿色建筑住宅，额度上浮20%；购买“两智一全”改善型住宅，额度上浮50%；

3.上浮优惠不限苦求次数，现房+绿色建筑等合适多项条目可重复上浮，开云体育按最高比例核算。

例如：某家庭基础可贷额度150万元，同期购买现房+二星级绿色建筑，新政后可贷255万元，较原计谋多贷75万元。

(4)新增产权公寓贷款资历

新政放开公积金购房截止，备案现售产权公寓纳入公积金贷款界限：

•首付比例不低于30%，贷款最常年限30年；

•可办理公积金购房、还贷提真金不怕火；

•仅限纯公积金贷款，不守旧组合贷。

(5)扩大公积金和洽提真金不怕火界限

拓宽嫡派支属公积金使用权限，本东谈主、配偶、父母、子女（含配偶），在以下情形均可办理公积金提真金不怕火：

1.自住房购建、转变大修；

2.偿还住房贷款；

3.低保旯旮重病艰巨、患重病。

(6)新增两项便民提真金不怕火业务

为削弱购房附加用度压力，苏州新增契税、住宅专项维修资金公积金提真金不怕火业务：

1.契税提真金不怕火：购房交纳契税，佳偶可一次性提真金不怕火公积金，总和不极度本色契税用度，单子灵验期2年；

2.维修资金提真金不怕火：交纳住宅专项维修资金，佳偶可一次性提真金不怕火，提真金不怕火上限不极度缴费金额；

3.两项提真金不怕火均需留存一个月公积金缴存额，不包含新员工补贴。

抓行时辰

《见告》自2026年6月1日起素雅实验，灵验期2年。住房公积金贷款提真金不怕火受理日历在2026年6月1日之前的，按《见告》实施前的计谋抓行；2026年6月1日（含当日）之后受理的，按《见告》抓行。贷款提真金不怕火受理日历为缴存东谈主向公积金中心苦求之日。

（总台记者徐大为季捷）开云体育